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年轻人的“春节焦虑”:婚否?婚否!


2019年02月18日 18:24

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  根据港交所2月12日披露的信息,德信中国控股有限公司已通过港交所的上市聆讯,建银国际为其独家保荐人。

  德信中国是一家根植于中国浙江省的房地产开发商,主要专注于住宅物业开发及商业和综合用途物业的开发、运营及管理。据行业报告,2017年,按浙江省全部11个地级市的住宅物业合约销售总额计算,该公司排名第五,市场份额为2.2%。2014年至2018年,该公司连续五年获得由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院联合授予的中国房地产百强企业称号,在2015年、2016年、2017年和2018年的排名分别从第75位上升至第74位至第72位以及至第63位。

  截至2018年11月30日,就权益比例而言,德信中国的土地储备总计为6933919平方米,其中5898734平方米位于浙江省。该公司在15个城市有74个正在开发中或持作未来开发的物业项目。

  德信中国的主要供应商为施工承包商。截至2015年、2016年及2017年12月31日止年度以及截至2018年9月30日止九个月,该公司对五大供应商的采购额分别为人民币5.963亿人民币、6.738亿人民币、7.595亿人民币及5.798亿人民币,分别约占该公司于该等期间总采购额的44.6%、42.4%、49.3%和31.1%。

  德信中国的业务运营包括四个主要收入来源:1。物业开发及销售;2。物业建筑服务;3。酒店营运;4。物业租赁。

  于往绩纪录期间,该公司的大部分收入来自物业销售。

  截至2015年、2016年及2017年12月31日止年度及截至2018年9月30日止九个月,我们的毛利分别为5.921亿人民币、9.083亿人民币、15.327亿人民币及18.574亿人民币,毛利率分别为10.4%、13%、23.4%及32.4%。

(文章来源:智通财经)

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  给中国电视剧配音真的很难,因为中国人的说话方式与阿拉伯人完全不同。

  在埃及首都开罗市内一栋不起眼的安静楼房里,振动配音工作室的配音女演员多阿·里亚德正站在一个面积狭小的隔音房间中,聚精会神地盯着眼前的屏幕,情感饱满地跟着电视剧情节念台词。

  从调整阿语台词的长短,到让几乎每一个阿语词汇与中文词汇口型对应,再到运用合理的情绪使声音与人物“贴脸”,里亚德和同事们常常为一个中文词汇列出十几个阿语词汇,只为找到口型看起来最像的那个。

  除了为人物配音,工作室还要想办法为电视剧的环境“配音”。

  振动工作室音效工程师穆罕默德·加尼姆说,

  剧中演员的声音和环境音在同一条音轨上,我们在拿掉人声后还得通过拟音师配上环境音。

  翻书声、吃饭声,哪怕是眼镜放到桌上的声音或者只在中国才有的声音我们都会做,我们想做到最好。

  已为多部中国电视剧配过音的振动工作室早已习惯并克服了这些初始令人头疼的琐碎难题。

  在今年1月1日埃及国家电视台播放阿语版《欢乐颂》后,里亚德用出神入化的配音技巧,成功地把自己变成了“阿拉伯版樊胜美”。

  “希望我的下一个配音角色不再是‘樊胜美’这样哭戏多的角色,”声音略带沙哑的里亚德半开玩笑道,“我希望她能快乐,也希望工作可以轻松点。”

  “当配音最终完成,效果满意得令我们难以相信。我们还以为自己正在看的是埃及节目,所有的情节、笑点都能被埃及观众自然接受、理解。”振动配音工作室负责人阿什拉夫·哈米德说,“通过为中国电视剧提供配音制作服务,我们比以前更加了解中国的文化、历史和传统。”

  2012年,振动配音工作室与中国国际广播电台埃及制作室签署协议,为电视剧《金太狼的幸福生活》进行阿语配音制作。

  自此,《父母爱情》《北京青年》等中国优秀电视剧的阿语版便从这个小小的工作室走向埃及乃至整个中东地区的电视观众。

  “《欢乐颂》让我看到了中国的现代生活,尽管压力大,但我喜欢看到中国女性为生活奋斗的样子。”25岁的罗阿·娅西尔每晚都会准时打开电视收看,并向身边的朋友推荐这部中国电视剧,“追剧”“安利”两不误。

  哈米德说,

  很高兴我们的工作让中国文化得以在阿拉伯世界展现,特别是现代中国人的生活景象和平凡故事。

  正是因为在文化、情感、生活方式等方面与中国人有很多共鸣点,中国电视剧才如此受欢迎。《金太郎的幸福生活》能够成为当年埃及国家电视台第二频道收视率最高的节目、《欢乐颂》受到热议等现象都绝非偶然。

  记者:吴丹妮 汤洁峰

  剪辑:杨依然


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